Ngày 24/5/2025, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ họp, cho ý kiến về tình hình thị trường bất động sản. Cùng dự họp có Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình và các Phó Thủ tướng: Trần Hồng Hà, Lê Thành Long, Hồ Đức Phớc, Nguyễn Chí Dũng; tham dự cuộc họp có Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng; Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn; lãnh đạo, đại diện các Bộ: Xây dựng, Công an, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp; đại diện Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân; lãnh đạo, đại diện các Hiệp hội: Bất động sản Việt Nam, Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, Môi giới bất động sản; lãnh đạo, đại diện các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, ngân hàng thương mại. 

         Thị trường bất động sản có đóng góp quan trọng cho nền kinh tế, tác động đến chuỗi sản xuất, thị trường vốn, tín dụng, lao động..., nhất là vấn nhà ở và nhà ở xã hội cho người dân là vấn đề an sinh xã hội. Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã quyết liệt chỉ đạo, giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, cơ quan để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

         Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu của năm 2025, thị trường bất động sản đã có nhiều khời sắc, theo đó nguồn cung, lượng giao dịch bất động sản đều tăng so với cùng kỳ năm 2024.

         Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản còn chưa tương xứng với tiềm lực do vẫn còn tồn tại, vướng mắc gây cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản, như:

(i) Nguồn cung hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường;

(ii) Cơ cấu sản phẩm chưa cân đối, thiếu nhà ở phù hợp với nhu cầu của người lao động, người trẻ, thừa biệt thự, nhà thấp tầng;

(iii) Giá bất động sản, nhà ở chưa phù hợp với khả năng của người có nhu cầu;

(iv) Tình trạng đầu cơ, thao túng, thổi giá, lũng đoạn thị trường vẫn còn tồn tại;

(v) Tình trạng thiếu công khai, minh bạch trong giao dịch bất động sản chưa được cải thiện;

(vi) Thủ tục hành chính của các cơ quan nhà nước còn rườm rà.

Kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản (Hình từ Internet)

Kết luận của Thường trực Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản về nhà ở xã hội

Liên quan đến nhà ở xã hội, Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản ngày 24/5/2025 đã có một số kết luận như sau:

- Khẩn trương xây dựng các Nghị định của Chính phủ và các văn bản liên quan để triển khai ngay Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội theo Kế hoạch của Chính phủ tại Nghị quyết 155/NQ-CP ngày 01/6/2025, trình Chính phủ trước ngày 20/6/2025;

- Tiếp tục triển khai các đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc các địa phương về thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội; nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương theo Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ để bảo đảm hoàn thành mục tiêu đầu tư xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, trong đó nghiên cứu tăng chỉ tiêu của các thành phố lớn như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... hoàn thành trước ngày 15/6/2025;

- Nghiên cứu ban hành quy định hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng thiết yếu cho nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ, phát triển bền vững;

- Nghiên cứu, đề xuất tổ chức Hội nghị với các địa phương vào trung tuần tháng 6 để sơ kết 6 công tác phát triển nhà ở xã hội 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm. 

Sưu tầm: Huỳnh Cao Sơn

Tải về